Achat MARMANDE 47200

Achat MARMANDE 47200

Maison Marmande

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Maison Marmande

+9

Maison Marmande

MARMANDE 47200

176 550 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 6007

Maison de plain-pied rénovée avec jardin et garage, proche de toutes les commodités Laissez-vous charmer par cette agréable maison de ville entièrement de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services... Voir plus

75 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison Marmande

Descriptif

Réf : 6007

Maison de plain-pied rénovée avec jardin et garage, proche de toutes les commodités Laissez-vous charmer par cette agréable maison de ville entièrement de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services... Voir plus

75 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de caves

1

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

82 kWh/m2 par an

Conso Energ

120 kWh/m2 par an

Surface terrain

401 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 120 kWh /m².an 82 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890€ et 1220€

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Le quartier

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Maison 6 pièces 180 m² 9

Située à proximité immédiate du collège, de l'école et des commerces, cette charmante maison sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez de chaussé est entièrement aménagée pour une profession libérale ( salle d'attente pièce de consultation, bureau....) elle dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.

Le terrain de 847 m² ainsi que les terrasses permettent de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou jardiner. La maison comprend également un studio indépendant, parfait pour accueillir des visiteurs ou pour une activité professionnelle.

Côté confort, cette propriété est équipée de panneaux solaires pour une énergie plus écologique et économique, ainsi que d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et respectueux de l'environnement.

A découvrir dans votre agence Guy HOQUET au prix de 181 900 euros, honoraires à la charge du vendeur
Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5848

Maison 5 pièces 92.65 m² 7

Votre Agence immobilière Guy Hoquet de Marmande vous propose dans un quartier recherché du centre ville une jolie maison offrant au rez de chaussé entrée salon salle à manger cuisine équipée chambre une salle d'eau wc puis à l'étage 2 chambres un bureau une salle de bains un wc le tout sur 467 m² de terrain.

A visiter sans tarder !!
Son prix est fixé à 171200 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Référence : 5904

Maison 6 pièces 110 m² 6

Maison rénovée en centre-ville de Marmande 3 chambres, bureau, jardin et garage

Située en plein centre de Marmande, cette charmante maison entièrement rénovée allie confort moderne et emplacement idéal.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle donnant sur un agréable petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint.

Les atouts :

Centre-ville, proche de toutes commodités
Maison rénovée avec goût
Petit jardin facile d'entretien
Garage
3 chambres + bureau
Aucun travaux à prévoir
Idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un extérieur.
À visiter sans tarder !
Son prix est fixé à 181900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une Exclusivité GUY HOQUET

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5994

Maison 4 pièces 90 m² 12

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette magnifique maison de ville rénovée en 2020.
Qualitative au style moderne et élégant, elle comprend en rez de chaussée, une entrée sur pièce à vivre, un wc et une jolie cuisine ouverte sur salle à manger avec accès sur la terrasse et sur le jardin...
Au 1 er étage, un palier, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc et coin buanderie.
En sous-sol, une cave d'environ 25 m2.

Le truc en plus : une jolie dépendance rénovée au fond du jardin avec une chambre, une salle d'eau et un wc pouvant être la 3 ème chambre de la maison ou pour tout simplement recevoir la famille ou les amis...

Pour finir, un haut garage de 38 m2 complète ce bien, équipé d'un portail électrique, idéal pour y garer 2 voitures ou un camping car...

De belles prestations pour cette maison clef en main...
A visiter sans tarder !!

Son prix est fixé à 181 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réf : 5996

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé